İçerik rehberi
Araç nasıl kullanılır, sonuç nasıl yorumlanır?
Aracı kullanırken formülleri, kritik yorum noktalarını ve sık yapılan hataları daha rahat takip edebilmeniz için içerik yapısını mobil odaklı olarak düzenledik.
Reel getiri nedir?
Reel getiri, yatırımın nominal kazancından enflasyon etkisi çıkarıldıktan sonra kalan gerçek kazancı gösterir. Yani hesabınızda para artmış olsa bile, fiyatlar daha hızlı yükseldiyse satın alma gücünüz düşmüş olabilir. Bu araç tam olarak bu farkı görünür hale getirir.
Reel getiri nasıl hesaplanır?
Temel mantık, yatırımın büyüme katsayısını enflasyonun büyüme katsayısına bölmektir. Kullandığımız yaklaşım özetle şu şekildedir:
- Nominal büyüme = yatırımın ilan edilen getiri oranına göre ulaştığı değer
- Enflasyon büyümesi = aynı dönemde fiyat seviyesindeki artış
- Reel büyüme = nominal büyüme / enflasyon büyümesi
Bu araç hangi sonuçları verir?
| Çıktı | Anlamı |
|---|---|
| Nominal vade sonu tutar | Yatırımın kağıt üzerindeki toplam değerini gösterir. |
| Enflasyona göre düzeltilmiş tutar | Paranın bugünkü satın alma gücüyle karşılaştırılabilir değeridir. |
| Reel kazanç / kayıp | Satın alma gücü bakımından gerçekten ne kadar artı veya eksiye geçtiğinizi gösterir. |
| Yıllıklandırılmış reel oran | Farklı vadeleri ortak bir ölçeğe taşımak için kullanılır. |
Neden sadece nominal getiriyi izlemek yeterli değildir?
Örneğin bir yatırım bir yılda %45 kazandırırken aynı dönemde enflasyon %50 ise, yatırımın hesabınızdaki değeri artmış olsa da gerçek satın alma gücünüz azalmış olabilir. Bu nedenle mevduat, fon, tahvil, bono veya serbest nakit değerlendirmelerinde nominal oran kadar reel oranı da görmek gerekir.
Ne zaman kullanılır?
- Mevduat veya sabit getirili ürünleri enflasyon karşısında test etmek için
- Yatırım kararlarında görünür kazanç ile gerçek kazancı ayırmak için
- Farklı vade senaryolarını ortak zeminde karşılaştırmak için
- Bütçe planlamasında paranın alım gücünü koruyup korumadığını görmek için