İçerik rehberi
Araç nasıl kullanılır, sonuç nasıl yorumlanır?
Aracı kullanırken formülleri, kritik yorum noktalarını ve sık yapılan hataları daha rahat takip edebilmeniz için içerik yapısını mobil odaklı olarak düzenledik.
DASK nedir?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) tarafından sunulan Zorunlu Deprem Sigortası, konutları deprem ve deprem kaynaklı hasarlara karşı koruyan bir sigortadır. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereği kapsamdaki tüm meskenler için zorunludur.
DASK primi nasıl hesaplanır?
DASK primi iki adımda bulunur. Önce sigorta bedeli (teminat) hesaplanır, sonra bu bedel risk grubuna ve yapı tarzına göre belirlenen tarife oranıyla çarpılır:
Sigorta Bedeli = m² Birim Bedeli × Brüt m² · Prim = Sigorta Bedeli × Tarife Oranı
Metrekare birim bedeli 2026'da betonarme yapılar için 11.562 TL, diğer yapı tarzları için 7.708 TL'dir. Sigorta bedeli, azami teminat tutarı olan 2.451.062 TL'yi aşamaz; konutunuzun değeri bunun üzerindeyse aşan kısım için isteğe bağlı konut sigortası gerekir. Bu birim bedeller ve azami teminat DASK tarafından dönemsel olarak güncellenir.
Risk grubuna ve yapı tarzına göre tarife oranları (‰)
| Risk Grubu | Betonarme (‰) | Diğer (‰) | Asgari Prim |
|---|---|---|---|
| 1. Grup (en yüksek risk) | 2,82 | 4,96 | 2.242 TL |
| 2. Grup | 2,51 | 4,25 | 1.996 TL |
| 3. Grup | 2,13 | 3,73 | 1.694 TL |
| 4. Grup | 2,00 | 3,49 | 1.590 TL |
| 5. Grup | 1,50 | 2,79 | 1.193 TL |
| 6. Grup | 1,07 | 1,86 | 850 TL |
| 7. Grup (en düşük risk) | 0,73 | 1,09 | 580 TL |
Örnek: 100 m² betonarme, 1. risk grubu → sigorta bedeli 11.562 × 100 = 1.156.200 TL; prim = 1.156.200 × ‰2,82 = 3.260,48 TL. Aynı konut 7. risk grubunda ise prim yaklaşık 844 TL olur.
Tarifeyi etkileyen diğer unsurlar
İnşaat ruhsatı 2000 yılından önce olan binalarda tarife oranı artırılarak; zemin üstü toplam kat sayısı 3 veya daha az olan binalarda ise indirim uygulanarak hesaplanır. Bu araç, karşılaştırma yapmayı kolaylaştırmak için standart tarifeyi gösterir; kesin priminiz poliçe düzenlenirken bu unsurlarla birlikte belirlenir.
DASK neleri kapsar, konut sigortasının yerini tutar mı?
- Depremin doğrudan neden olduğu yapısal hasarlar
- Deprem sonucu oluşan yangın, infilak, dev dalga (tsunami) ve yer kayması zararları
DASK yalnızca deprem ve deprem kaynaklı yapısal hasarları azami teminat tutarına kadar karşılar. Ev eşyası, su baskını, hırsızlık veya deprem dışı yangın gibi riskler kapsam dışıdır; bunlar için isteğe bağlı konut sigortası ayrıca yaptırılmalıdır.
